Características
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 53.47
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Consumo energético:
Más información
Este luminoso piso en la localidad de Cancienes, dentro del municipio de Corvera, destaca desde el primer momento por ser una vivienda totalmente exterior que disfruta de una privilegiada orientación sur. Esta característica garantiza una luz natural inmejorable durante todo el día, aportando una calidez excepcional a todas sus estancias. Al entrar, se percibe un diseño inteligente que maximiza el espacio disponible, gracias a una distribución impecable pensada para aprovechar cada rincón de manera eficiente y funcional.
La vivienda se compone de dos amplios dormitorios dobles con gran entrada de luz y un baño completo equipado con un práctico plato de ducha. El área social se divide de forma independiente en un salón-comedor muy acogedor, perfecto para el descanso diario, y una cocina independiente bien delimitada que aporta comodidad a las tareas del día a día. La vivienda cuenta con servicios individuales de calefacción y agua caliente sanitaria (ACS) mediante gas ciudad.
El edificio dispone de ascensor con acceso directo a la planta de garajes y trasteros.
En la planta sótano se ubican una plaza de garaje y un pequeño trastero, lo que resuelve cualquier necesidad de almacenamiento y aparcamiento.
Cuenta con excelentes conexiones de transporte público mediante servicios de tren y autobús en las inmediaciones, que comunican directamente con Oviedo, Aviles y Llanera, así como una completa oferta de comercio local, farmacia y servicios bancarios, a un paso del portal.
El inmueble cuenta con la calificación de Vivienda de Protección Autonómica (VPA), lo que representa una excelente oportunidad de compra. Al adquirirla bajo este régimen, el comprador podrá beneficiarse de importantes ventajas fiscales; si se destina a vivienda habitual, es posible acogerse al tipo reducido del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 4% en el Principado de Asturias, reduciendo los gastos de escrituración frente al tipo general ordinario. Toda esta excelente combinación de prestaciones, servicios y ahorro fiscal está disponible por un precio de 98.000 € con la plaza de garaje y el trastero ya incluidos (gastos de Notaría, Registro de la Propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales no incluidos en el precio de venta).
Una oportunidad inmejorable en la zona que no estará mucho tiempo en el mercado.
Información importante: El precio de venta anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni aquellos otros que, conforme a la legislación vigente, correspondan al comprador. Inmobiliaria La Isla no percibe honorarios de intermediación por parte del comprador, por lo que este no deberá abonar cantidad alguna a la agencia por este concepto.